Local Comercial en zona de paso en El Pinillo en Torremolinos

Oportunidad para Inversores

Local comercial en zona con mucho transito tanto de peatones como de coches en Avenida Benalmadena. La zona esta en la avenida que une Benalmadena con Torremolinos. Por su localización estratégica se sitúa en la entrada de las principales urbanizaciones de la zona conocida como el Pinillo.

La propiedad dispone de acceso a minusválidos cumpliendo con normativa de las barreras arquitectónicas de el ayuntamiento de Torremolinos. El local ofrece el acondicionamiento de la fachada con cristales de seguridad y carteles. El acristalado consta de 4 metros que lo hace muy visible al exterior además de aportar una gran visibilidad y luminosidad al interior. Además, el local dispone de aparatos de aire acondicionado, instalaciones eléctricas para el desarrollo de la actividad comercial, 3 baños completos incluido WC para minusválidos.

Describiendo el local, nada más entrar nos encontramos con una amplia recepción que hace a la vez de oficina. En esta misma planta, hay un espacio en él que actualmente hay una sala de ordenadores con un despacho anexo y dos baños, siendo uno de ellos siendo PMR. Está planta hace un total de 94 metros construidos.

Bajando por unas amplias escaleras nos encontramos con dos zonas grandes diáfanas, una de ellas con un baño y una habitación. La otra zona, con bastante amplitud tiene además tres pequeñas habitaciones. Todo ello distribuido en un total de 197 metros construidos.

Actualmente el local cuenta con un arrendatario, una empresa que opera en distintas sedes en la provincia de Málaga. Dicho arrendatario no ha mostrado nunca ningún impago de la renta y lleva de alquiler casi 2 años. La renta mensual es actualmente de 963 euros brutos y quedan 8 años de alquiler.

Es por ello, que este local es una buena oportunidad para inversores y para cualquier emprendedor que quiera abrir cualquier tipo de negocio, ya que dicha propiedad ofrece muchas posibilidades.

En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, no están incluidos en el precio, la intermediación inmobiliaria sí está incluida en el precio.