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Te proporcionaremos las bases necesarias para entender el sector inmobiliario actual y los desafíos que presenta.

  • Puntos clave antes de empezar
  • Resumen Módelo de compradores en Exclusiva
  • Resumen Módelo de vendedores en Exclusiva

Este módulo te permitirá establecer relaciones duraderas con clientes potenciales.

  • Cuánto cuesta tu base de datos
  • Las cuatro leyes de las bases de datos

Te enseñaremos las mejores técnicas de generación de leads para que puedas captar la atención de clientes interesados en tus servicios.

  • Métodología IRCO
  • Métodología VAKOG
  • Fuentes de Generación de Leads

Te proporcionaremos estrategias efectivas para administrar tu tiempo y maximizar tu productividad en el negocio inmobiliario.

  • Matriz Eisenhauer
  • Metodología PAM
  • Enfoque y bloqueos del tiempo
  • Organiza tu calendario

Nos centraremos en los aspectos técnicos del negocio. Aprenderás sobre los diferentes tipos de viviendas en Andalucía.

  • Vivienda Libre
  • VPO en Andalucía
  • Rústico
  • Auto promoción

En este módulo desarrollarás habilidades para valorar inmuebles. Desde la evaluación inicial hasta la valoración precisa.

  • Cómo funcionan los mercados inmobiliarios
  • Las condiciones del mercado Local
  • Las diferencias entre Tasación, I.V, y Estudio de mercado
  • Los tipos de metros cuadrados de las propiedades

Aquí te convertirás en un experto/a de la valoración de inmuebles.

  • Las 6 estrategias de valoración de inmuebles
  • Puntos de interés en la valoración del Suelo Urbano

Te proporcionaremos estrategias efectivas para establecer relaciones sólidas con vendedores y alquileres exclusivos.

  • La toma de decisiones
  • El impacto de la comunicación
  • La llamada
  • La cita
  • Claves de los contratos de exclusividad
  • Claves en la documentación
  • Nueva la ley de Arrendamientos
  • Trabajar con el Arrendador
  • Trabajar con el Arrendatario
  • Claves del Alquiler Vacacional
  • RRSS para asesores inmobiliarios
  • Herramientas de diseño
  • El uso de la IA para crear contenido
  • Importancia de la comunicación
  • Canales de comunicación con los clientes
  • Técnicas de ajuste de precio
  • Por qué trabajar con compradores en exclusiva
  • Los tres primeros pasos
  • La consulta con el comprador
  • La importancia de la calificación y clasificación
  • Requisitos del comprador
  • Tipos de Hipoteca
  • Ley Hipotecaria
  • Estudio de las Necesidades y Deseos
  • Cómo Buscar propiedades
  • Aprende a calificar las propiedades de internet
  • Aprende a mostrar tus propiedades
  • Organiza las visitas con tu cliente comprador
  • Ayuda a la toma de decisión del cliente comprador
  • Cómo funciona el proceso de la oferta
  • Cómo funciona la reserva
  • Trabaja los miedos
  • Aprende a Negociar
  • Fiscalidad en las TPO
  • Tipos Impositivos en Andalucía IVA, ITP y AJD
  • IRPF
  • Plusvalía
  • De la Negociación a Contrato de Arras
  • De Contrato de Arras a Escritura Pública
  • Organización del día de Escritura Pública
  • Cómo funciona el IVA
  • Cómo funciona el IRPF
  • La cuota de Autónomos en Andalucía
  • Gastos deducibles
  • Modelos de AEAT

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